Правила оформления договор лизинга
В договоре лизинга в обязательном порядке присутствуют закрепленные законодательно существенные условия.
К существенным условия договора лизинга относятся:
1. Описание самого предмета лизинга.
2. Указание стороны, осуществляющей выбор предмета лизинга и продавца.
3. Отражение стоимости предмета лизинга, в соответствии с контрактом.
4. Определение и согласование размера, способа и периодичности уплаты лизинговых платежей.
5. Закрепление стоимости договора лизинга или порядка ее определения.
6. Установление срока лизинга.
Также в договоре лизинга находят отражение дополнительные условия.
- закрепляется ответственность сторон;
- определяются права и обязанности сторон;
- сроки и условия поставки и передачи лизингополучателю предмета лизинга;
- условия страхования предмета лизинга;
- закрепляются условия досрочного выкупа предмета лизинга;
- определяется порядок разрешения возможных споров;
- закрепляются условия расторжение договора;
- непреодолимая сила;
- учет предмета лизинга;
- извещения;
- юридические адреса и платежные реквизиты сторон;
- ипрочие условия.
Заключая договор лизинга необходимо помнить, что лизинговая компания остается собственником предмета лизинговой сделки в течение всего срока лизинга, если обратное не предусмотрено в договоре. Следовательно, что лизингополучатель может фактически обладать объектом лизинга и извлекать из него полезный эффект вследствие его целевого функционирования.
Иногда, с согласия лизинговой компании, право распоряжения объектом лизинга может получить лизингополучатель. В этом случае он вправе принимать значимые решения об использовании объекта. В частности, может передать объект в сублизинг.
В настоящей момент, надежным инструментом, позволяющим получить долгосрочные финансовые ресурсы, является - автолизинг.
Существует несколько видов программ автолизинга:
- лизинг автомобилей с нулевым удорожанием. То есть, в соответствии с договором лизинга автомобиля общая сумма платежей за весь срок лизинга составляет в итоге стоимость машины в автосалоне;
- без первоначального взноса. В этом случае, автомобиль предлагается приобрести в лизинг без внесения авансового платежа;
- лизинг без оценки финансового состояния лизингополучателя. В этом случае, финансовое состояние лизингополучателя анализируется по минимальному набору показателей или вообще не анализируется.