Правила оформления договор лизинга

В договоре лизинга в обязательном порядке присутствуют закрепленные законодательно существенные условия.

К существенным условия договора лизинга относятся:
1. Описание самого предмета лизинга.
2. Указание стороны, осуществляющей выбор предмета лизинга и продавца.
3. Отражение стоимости предмета лизинга, в соответствии с контрактом.
4. Определение и согласование размера, способа и периодичности уплаты лизинговых платежей. 

5. Закрепление стоимости договора лизинга или порядка ее определения.
6. Установление  срока лизинга.

Также в договоре лизинга находят отражение дополнительные условия.

  • закрепляется ответственность сторон;
  • определяются права и обязанности сторон;
  •  сроки и условия поставки и передачи лизингополучателю предмета лизинга;
  •  условия страхования предмета лизинга;
  •  закрепляются условия досрочного выкупа предмета лизинга;
  •  определяется порядок разрешения возможных споров;
  •  закрепляются условия расторжение договора;
  •  непреодолимая сила;
  •  учет предмета лизинга;
  •  извещения;
  •  юридические адреса и платежные реквизиты сторон;
  •  ипрочие условия.

Заключая договор лизинга необходимо помнить, что лизинговая компания остается собственником предмета лизинговой сделки в течение всего срока лизинга, если обратное не предусмотрено в договоре. Следовательно, что лизингополучатель может фактически обладать объектом лизинга и извлекать из него полезный эффект вследствие его целевого функционирования.

Иногда, с согласия лизинговой компании, право распоряжения объектом лизинга может получить лизингополучатель. В этом случае он вправе принимать значимые решения об использовании объекта. В частности, может передать объект в сублизинг.

В настоящей момент, надежным инструментом, позволяющим получить долгосрочные финансовые ресурсы, является - автолизинг.

Существует несколько видов программ автолизинга:

  • лизинг автомобилей с нулевым удорожанием. То есть, в соответствии с договором лизинга автомобиля общая сумма платежей за весь срок лизинга составляет в итоге стоимость машины в автосалоне;
  • без первоначального взноса. В этом случае, автомобиль предлагается приобрести в лизинг без внесения авансового платежа;
  • лизинг без оценки финансового состояния лизингополучателя. В этом случае, финансовое состояние лизингополучателя анализируется по минимальному набору показателей или  вообще не анализируется.